1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%
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ワコーレ綾瀬II
東京都足立区東綾瀬二丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
1,097万円
58.6万円/㎡
713
969
1,225
1,481
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,225万円
51.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ綾瀬II
1,290万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 18.72㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,290万円 | 68.9万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/06 | 1,350万円 | 72.1万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/20 | 990万円 | 52.9万円 | 7階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 58.2万円 | 7階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/08 | 750万円 | 33.5万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,260万円 | 56.3万円 | 6階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,290万円 | 68.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,180万円 | 64.3万円 | 18.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 980万円 | 53.3万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 970万円 | 52.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 1,050万円 | 53.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | WINBELLSOLO五反野2 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 950万円 | 57.9万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション北千住第5 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,180万円 | 52.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 880万円 | 57.1万円 | 15.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/16 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 1,280万円 | 71.1万円 | 18㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 63.3万円 | 21.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/17 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,090万円 | 60.4万円 | 18.06㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,160万円 | 52.6万円 | 22.04㎡ | - | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/20 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 1,170万円 | 56.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 56.2万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/27 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | ZAMAエンゼルハイム北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅4分 | 1,380万円 | 61.5万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は足立区の平均と比較して35.9%割高です。
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つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1972年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
ジュネス北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
トップ五反野
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
マック梅島コート
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
ウインベルソロ北綾瀬第10
東京都足立区大谷田四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ワコーレ西新井II
東京都足立区島根四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 7分
1988年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
トップ北千住1
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
スターハイム大谷田
東京都足立区大谷田四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション梅島第3
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造