ワコーレ綾瀬II

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 常磐線 / 綾瀬駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

25.5
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
1,350万円
72.1万円/㎡
相場
1,133万円
60.5万円/㎡
866
1,044
1,222
1,399
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,222万円
55.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレ綾瀬II
1,350万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 18.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/231,350万円72.1万円3階 18.72㎡ 1K西
2023/11/261,090万円58.2万円7階 18.72㎡ 1K西
2023/09/08750万円33.5万円4階 22.39㎡ 1R西
2023/08/271,260万円56.3万円6階 22.39㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ワコーレ綾瀬II
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,350万円72.1万円18.72㎡1K3階 / 8階建 西1988年26戸SRC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2023/12/27ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 1,180万円64.3万円18.34㎡1K1階 / 5階建 西1988年40戸RC
2024/09/20ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 890万円54.7万円16.26㎡1K4階 / 5階建 西1988年31戸RC
2023/11/18ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,300万円60.6万円21.46㎡1R3階 / 5階建 南1989年34戸RC
2025/09/02WINBELLSOLO五反野2
足立区青井二丁目
五反野駅7分 950万円57.9万円16.42㎡1R2階 / 5階建 -1989年30戸RC
2024/12/24トップ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 880万円57.1万円15.41㎡1R1階 / 4階建 南1988年26戸RC
2025/10/04グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 1,100万円59.8万円18.41㎡1R2階 / 8階建 -1990年39戸SRC
2023/08/27ライオンズマンション五反野第6
足立区足立三丁目
五反野駅5分 1,080万円60.0万円18㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/09/19ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 1,380万円63.3万円21.79㎡1R9階 / 12階建 東1989年32戸鉄骨造
2025/08/17ライオンズマンション北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 1,090万円60.4万円18.06㎡1R5階 / 6階建 -1989年33戸RC
2025/10/02朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,200万円54.4万円22.04㎡1R5階 / 7階建 北1992年36戸RC
2023/07/20コスモ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅8分 1,170万円56.3万円20.79㎡1R4階 / 12階建 南1987年55戸SRC
2025/07/17トップ五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅7分 850万円56.2万円15.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年66戸RC
2025/08/21グリーンプラザ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅6分 1,190万円64.2万円18.55㎡1R2階 / 4階建 南西1989年48戸RC
2025/09/17トップ北千住1
足立区千住五丁目
北千住駅9分 1,100万円62.8万円17.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年30戸RC
2024/02/23ZAMAエンゼルハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅4分 1,380万円61.5万円22.44㎡1K4階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/08/01シティポート北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 1,490万円75.3万円19.8㎡1R1階 / 11階建 南東1992年20戸SRC
2023/07/10ニコーハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅1分 1,330万円68.8万円19.32㎡1R2階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2023/08/27ワコーレアヤセ2
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅11分 1,260万円56.3万円22.39㎡1K6階 / 8階建 -1988年26戸SRC
2024/08/06日興パレス綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 1,390万円63.6万円21.87㎡1K6階 / 10階建 東1988年59戸SRC
2025/08/04グリーンプラザ東綾瀬3
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,200万円54.5万円22㎡1K4階 / 6階建 東1991年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、足立区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は足立区の平均と比較して49.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
足立区
48.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ綾瀬II
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通常磐線綾瀬駅徒歩8分
築年月1988年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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